Emlak Konut Piyasası

emlak-konut

Türkiye emlak konut satışları

Gonenc Emlak Şirketi gayrimenkul piyasasını yakından izlemeye devam ederek gelişmenin Marmaris emlak konut piyasasına yansıdığını açıkladı.

2017 yılı üçüncü çeyrek değerlendirmeleri yapılıyor. TUİK Eylül ayında yayınladığı ikinci el konut satışlarında geçen yılın ayni dönemine göre artış olduğunu açıkladı. Yabancılara konut satışında da artış görülüyor. Bu yıl da bir milyon adet konut satışı seviyesinin aşılacağı bekleniyor.

Tahmin edeceğiniz gibi liderlik İstanbul ilinde. 2015 yılı Mayıs ayına bakıldığında İstanbulda 21576 adet konut %20, Ankara 12816 konut satışı ile %11.9 ve İzmir 6211 satışla %5.8 oranında işlemin gerçekleştiğini görüyoruz. İlginç olan, bir önceki aya göre %19 oranında artışın yaşanmış olmasıdır.

7 Haziran seçimleri öncesi piyasalarda belirsizlik beklentisi yerine, emlak konut satışlarında artış görüldü. İlk beş ay içinde 524.423 emlak konut satış işlemi gerçekleşti. Bu yılda, bir öncesi yılın tekrarı yani 1.000.000 satış işlemi barajı aşılacağı öngörülmektedir.

2nci el konut satışlarının sayısının, birinci el, yeni emlak satışlarından fazla olduğunu  belirtelim. Seçimlerin ardından, gayrimenkul piyasalarındaki durum merak edilmektedir. Döviz piyasalarındaki dalgalanmalar işlem hacmini daraltmamıştır. Aksine ocak ayından itibaren yükselen trend aylık 100.000 satış işlem hacminden aşağıya doğru yön izlememiştir.

Seçimlerden sonra koalisyon kurulamaması veya azınlık hükümeti gibi seçenekler değerlendirilemez ise, tekrar seçim dönemine girilecek. Bu konuda farklı görüşler olsa da, sektörün etkileneceği açıktır. Ancak; bu etkilenmenin gayrimenkul piyasalarında kriz boyutunda olmayacağı  inancı korunmaktadır.

Türkiye emlak sektöründeki genel özelliklerin Marmaris gayrimenkul piyasalarına yansıması son derece doğaldır. Ancak yerel özelliklerin belirleyici katkısının daha yoğun olduğunu belirtelim. Turizm sezonu Mayıs ayında açıldığı için, yabancılara mülk satışının önümüzdeki aylarda artması bekleniyor. Bu nedenle, Türkiye de Mayısta 1982 konut yabancılara satılmış,  Mugla ilk 6’ncı sıraya bile girememiştir.

Marmaris Gonenc Emlak

Şirketimiz gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri dikkatle izlemektedir. Yerel olarak Marmaris-Mugla genel olarak Türkiye emlak piyasalarındaki hareketler takip edilmektedir. Tuik tarafında verilen istatistik verileri kaynak olarak güvenle, değerlendirme ve analizlerimizde yer almaktadır. 2008 yılında yayına başlayan Marmaris Emlak Bülteni her üç ayda bir özet rapor sunmuştur. Kaynak nitelikte özellikle yerel piyasalar hakkında bilgiler Arşiv sayfalarında sunulmuştur. İlgilenenler için izlenilesi önerilir. Farklı içerikle sunulan Gonenc Emlak Blog yazıları sektöre ilişkin düzenli bilgi akışı sağlamaktadır. Selimiye Emlak  sitesi de yerel bilgiler sunmaktadır

Danışmak Kazandırır.

Reklamlar

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Connecting to %s