İşyeri Alan Kullanımı

gayrimenkul-piyasasi
Muğla Marmaris Emlak piyasasında dükkan satın aldığınızda İşyeri alan kullanımı konusuna muhakkak bilgi sahibi olmanız gerekir. Marmaris Haber sitesi konuyu gündeme alarak, özen gösterilmesi açıklaması yaptı. Alıcılar özellikle hangi alanları kullanabileceğini bilmediği takdirde çevre sakinleriyle veya resmi kurumlarla sorun yaşar. Öncelikle işyeri kiralandığı veya satın alındığı zaman kullanım alanının sadece bağımsız bölümün kapalı alanı olduğunu bilmek gerekmektedir.

Kimi zaman işyeri önlerini veya kaldırımları işyeri sahipleri işgal edebilir. Ciddi sorunlar yaşayabilir. Sahip oldukları iş yerlerinin kullanım alanı hakkında tam anlamı ile bilgi sahibi olması önemlidir.  işyeri sahipleri bu alanları amacı dışında kullanamazlar.

Çok sayıda kişinin yaşadığı yapıda böyle bilinçsiz kullanım ortak alan işgaline girebilir. Böylesi durumda haklarında şikâyet olduğu takdirde ciddi şekilde kanuni sıkıntı yaşayabilen işyeri sahipleri kesinlikle kullanım alanları hakkında ellerinde bulunan belgelere göre hareket etmelidirler.

Örneğin apartmanın altında bulunan kafe daha çok kişiye hizmet vermek için apartman önüne veya bahçesine de masa koyabilir.  Binada yaşayan kişilere ortak kullanım alanı ihlali konusunda itiraz etme hakkı doğabilmektedir. Eğer yapılan kira veya satış işlemlerinde hangi alanların kullanılabileceği hakkında resmi ibare yok ise, dükkan sahibini sıkıntılı günler bekleyebilir.

Kullanım Kuralları

İş yeri kullanım alanlarının belirlenmesi konusunda çoğu zaman yetki belediyelerde bulunmaktadır. İnsanların işyeri kiralarken veya satın alırken konu hakkında gerekli bilgileri tam olarak almaya özen göstermelidirler. Günümüzde kaldırım veya yol gibi halkın ortak alanlarının izinsiz kullanımı konusunda iş yerlerine çok ciddi yaptırımlarda bulunan kanunlar uygulandığı için artık insanlar daha dikkatli davranmak zorundadır.

Eğer binada yaşayanlardan birisi alt katta bulunan iş yerinin müşterek alanların ihlal edildiğini görürse mahkemeye veya diğer resmi kurumlara müracaat edebilir.  Kısa zaman içinde sorunun çözümü mümkündür. iş yeri alan kullanımı konusunda belirlenen sınırların dışına çıkılmaması gerektiği bilinmelidir. Marmaris Emlak Sektörü  kapsamında makaleler yayınlamaya devam edeceğiz.  Tüm iş yeri sahipleri belirlenmiş sınırlara uyduğu takdirde sorun yaşanmaz. Unutmayalım, kurallar yaşantımızı düzenlemek bireylerin haklarını korumak adına konulur.

 

 

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Connecting to %s