Konut Kredisi Kullanmak

Konut kredisi kullanılamayan durumlar nelerdir?

Birçok kişi ev sahibi olmak istemektedir. Konutların oldukça pahalı olduğu günümüzde birikim yaparak ev almak çok güç bir durumdur. Bu hayatın pahalılığında yapılan birikimler ancak peşinat olmaktadır. Bu yüzden de konut kredileri kullanılmaktadır. Konut kredisi ile ev almak için ise bazı şartları sağlamak gerekmektedir. Gelir durumu, sigortalılık süresi, kredi notu, konutun krediye uygun olup olmadığı bu şartlardan birkaç tanesidir. Konut kredisinin verilmediği bazı durumlar da vardır.

Konutun Engellediği Durumlar

Konut kredisi kullanılırken alınmak istenilen bir evin konut kredisine uygun olması da gerekmektedir. Aksi takdirde olumsuz bir sonuçla da karşıya kalınabilir. Alınmak istenilen evin % 80 olarak tamamlanmış olması gerekmektedir. Alınacak olan evin tapuda mesken olarak geçmesi gerekmektedir. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti olması gerekmektedir. Evin tapuda haczinin olmaması gerekmektedir. Bu şartlar evin krediye uygun olduğunu gösterir. Apartmana ait olan otopark, bodrum, gibi ortaklaşa alanların tapuya dahil olması ve dubleks olarak gözüken dairelerin ayrılmış olduğu, iki meskene dönüştürülmesi krediye uygun olmayan durumlardır. Alınmak istenilen evin belirtilen özellikleri taşıması gerekir. Alınmak istenilen evin sahibi yakın akraba ise konut kredi başvurusu onaylanmaz. Bu tarz satış işlemleri genellikle yüklü miktardaki nakit ihtiyacını karşılamak için yapılmaktadır. Bu durumun önüne geçmek için de bu tarz işlemlere onay verilmemektedir.

Konutun krediye uygun olması gerektiği gibi kredi çekecek olan kişinin de kredi çekmeye uygun olması gerekir. Kredi çekecek olan kişinin sigortalı bir işte çalışıyor olması gerekir. Kredi çekebilmek için gelirin belgelenebilir olması ve devam eden sigortanın olması gerekir. Gelir belgelenemiyorsa eğer kredi işlemi onaylanmaz. Kredi notu da bankaların önem verdiği bir konudur. Kişinin bankalarla olan geçmişi, kredi borcunu ödemede güvenilirliğini yansıtmaktadır. Bankalar bu durumu oldukça önemsemekte ve bu da karar vermede etkili olmaktadır.

Konut kredisi için evin durumunun krediye uygun olması gerektiği gibi kişinin de kredi çekmeye uygun olması gerekmektedir. Kredi çekmeye uygun olmayan en ufak bir durumda ise konu kredisi kesinlikle onaylanmamaktadır.

Marmaris haber, Selimiye emlak, Marmaris emlak konut

Reklamlar

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Connecting to %s